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※【】提醒您:因应新冠肺炎疫情,疾管署持续加强疫情监测与边境管制措施,国外入境后如有发烧、咳嗽等不适症状,请拨打「1922」专线,或「0800-001922」,并依指示配戴口罩尽速就医,同时主动告知医师旅游史及接触史,以利及时诊断及通报。

另一方面,在产品端,经过这次疫情,人们对住宅产品的消费取向更偏向于绿色、科技、健康等元素。面对新的市场需求,未来住宅产品的迭代方向又在何方?这些都是房企未来需要深刻思考的问题。

蔡贤龙医师在脸书发文表示,目前台湾因为围堵策略初步奏效,各种防疫物资准备适当,确诊人数虽多,暂时仍以境外移入为主。他分析,病患分布方面,以都会区人口密集处较高,男女分布相近;死亡率方面,以男性与年纪大较高;至于症状方面,「发烧」、「咳嗽」与「喉咙痒痛」为前 3 大症状。

相比于之前的主流线下销售,线上销售模式由于房屋带看、信息核检等诸多因素限制,仅仅作为房企营销的一个补充渠道。这次突发的疫情将房企线上营销渠道的搭建提上了进程。

确诊初期不一定发烧!台发烧佔36% 医曝感染「3症状」

新冠肺炎蔓延全球,目前台湾共有 363 人确诊,分别为本土病例 51 名,境外移入 312 名,而民众无论到哪都须量体温,其中,「发烧」症状更被视为主要判断之一。对此,振兴医院急诊重症医师蔡贤龙就在脸书指出,台湾确诊初期就发烧的比例只有 3 成多,并点出感染前会出现的「 3 大症状」。

结合疫情时期的市场形势和需求变动,转线下为线上,成为了大多数房企营销困境的破局方式。目前各大房企已经通过自建网站网页、小程序、APP等多种方式,搭建线上营销渠道,尽可能降低线下无法开展销售带来的负面影响。

蔡贤龙医师表示,大发代理要求台湾与各国不同的是比例都比较低,且初步以「发烧」表现的比例只有 36.63%,这个是需要特别注意的地方。他呼吁,「当台湾初步取得防疫成绩后,更须避免警戒心的丧失,导致境外移入减少的同时,却大量增加社区感染的可能。」(编辑:许苡晴)

在疫情笼罩下,前段时间房地产企业销售业绩降至冰点,2020年前两个月TOP100房企总销售金额同比下降25.7%,其中2月销售业绩更是创下了近几年来单月销售的最低记录。

但问题还没有完全解决。伴随着越来越多的房企选择线上营销渠道,线上流量的争夺必将变得愈加激烈,走高的线上获客成本和吃紧的经营现金流之间的矛盾,房企该如何平衡?目前全国疫情逐渐得到控制,后疫情时代下消费者的购房方式将会有所改变,未来线上销售如何进行布局和定位?

同时,为了引起消费者的注意,部分房企推出最低价购房和打折优惠等营销手段,还匹配无理由退房等承诺,免除消费者网上购房的疑虑,达到显著的线上引流效果。

业绩的下降跟房企线下售楼处关闭有着密切的联系。新大发代理介绍同时,为了配合疫情防控,全民“宅”家,购房需求受到很大抑制。该如何突破传统线下营销渠道的限制,并充分引导足不出户的消费者的购买欲望,成为当下房企最为关注的问题。

▲蔡贤龙医师贴文。(图/翻摄自蔡贤龙医师脸书)

冰冻时点下 房企营销如何破局

原标题:冰冻时点下,新大发代理流程房企营销如何破局

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