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文/MONEY钱根据市调单位统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较去年同期锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下近9年来同期新低量,年减幅则创下近11年最大值,呈现「旺季不旺」的市况。▲(图/翻摄自MONEY钱)住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主要源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,今年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿元之间。新北市案量缩水最多据住展杂志统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则今年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较去年同期的7,302户减少近3千户,年减幅接近4成。在个别县市方面,新北市今年3月份新建案推案量近290亿元,较去年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市今年3月推案量约240亿元,较去年同期减约60亿元。台北市今年3月推案量近2百亿元,较去年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是去年同期推案量基期较低所致。北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到去年的一半。疫情未现曙光 业者宜降价换现金何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到明年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个七、八成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。▲(图/翻摄自MONEY钱)※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此  https://reurl.cc/QdLNy2您也可能喜欢这些文章存股观念:持股卖出后,下一步怎么办?  https://reurl.cc/j71VN1小资族注意!艾蜜莉告诉你疫情乱流下,哪些股票禁得起考验?并优先考虑这商品  https://reurl.cc/4R1YAj

各校园今日迎来返校潮,由于不少家长曾于连假期间带孩子出游,在各大景点群聚引发担忧。对此,指挥中心宣布,曾到过热门景点民众,若出现症状则暂缓上班上课,不过,有部分私立学校超前部署,针对无症状但曾到过11风景区的学生,要求他们暂缓到校7天或14天不等。▲部分私立学校要求曾到热门景点的学生暂缓到校。(图/读者提供)因应连假返校潮,各级学校均依中央指示主动调查学生出游史,老师们也纷纷透过LINE家长群组及线上问卷等方式进行查问,指挥中心也建议,曾到过热门景点且出现腹泻、咳嗽等症状民众应暂缓上班上课。不过,有部分私立学校采取较严峻措施,要求连假四天内曾到过11风景区的学生,均暂缓到校7天至14天不等,确定无症状后才能到班上课。▲有部分学校采严谨措施,要求无症状但曾到过热门景点学生也先暂缓到校。(图/读者提供)针对旅游史调查,教育部次长刘孟奇于下午指挥中心记者会上也说明,教育部已于昨日发函要求学校蒐集师生于连假期间旅游聚会和其他活动等轨迹与健康纪录,以利日后调查之用,若有隐匿造成校园防疫破口,依校内奖惩规定处置,今会再请学校将调查结果回报,以利防疫、医疗体系运作。刘孟奇表示,根据指挥中心现行规定,连假期间曾赴热门景点出游者,一律采自主健康管理14天,有症状者不上班、不上课的措施。若学校采取更严格做法,例如要求无症状者暂缓到校,就必须保障学生就学权益,完善事后补课、远距教学等配套,否则学生可要求退费。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

专家:建商不降价 等到「人踩人」就来不及了

责任编辑:安徽快3精准预测网
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